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부동산│투자2

썸네일-[##_article_rep_title_##.] [주담대] LTV DTI DSR 계산하는 방법 주택 구매를 위해 주담대를 받으려고 하면 항상 따라다니는 용어 3가지가 있습니다.바로 LTV, DTI, DSR입니다. 주담대를 받아보신 분들은 아시겠지만 LTV, DTI, DSR 때문에 승인받기 생각보다 까다롭고 대출 최종 실행까지 꽤 오래 걸리는 편이라 대출받아야 하는 기한이 얼마 남지 않은 분은 자칫 낭패를 볼 수도 있습니다.  도대체 LTV, DTI, DSR이 무엇인지 그 차이에 대해 쉽고 빠르게 알아보겠습니다.아래는 용어 이해를 돕기 위한 상황 가정입니다.🤵👰 아파트 구매를 희망하는 신혼부부✔ 부부 합산 연소득 = 8천만 원✔ 기존 대출금 = 5천만 원(대출기간 5년, 연이자율 5.0%)✔ 구매하고자 하는 아파트 시세 = 7억✔ 주담대 상환 요건 = 30년 만기, 연이자율 3.0%  1. LT.. 2024. 7. 9.
썸네일-[##_article_rep_title_##.] [부동산] 중개수수료 계산하는 방법 거의 대부분의 사람들이 부동산 거래는 공인중개사를 통해서 거래를 합니다. 거래를 끝마치고 나면 우리가 흔히 아는 복비, 다시 말해 중개수수료를 공인중개사에게 지불해야 합니다. 중개수수료는 법적으로 상한선이 정해져 있습니다. 그렇다고 상한선을 딱 맞춰서 지불하는 것은 아니고 그 이하의 금액 내에서 중개사와 협의를 통해 금액을 낮출 수 있습니다. 하지만 대부분 별도의 협의를 하지 않기 때문에 상한선 최대 금액으로 지불을 하게 됩니다. 그럼 지금부터 부동산 중개수수료를 어떻게 계산해야 하는지 계산하는 방법에 대하 알아보겠습니다. 1. 전세 중개수수료 계산하기 중개수수료 계산에 앞서 계산에 도움을 주는 부동산 중개보수 요율표를 보여드리겠습니다. 부동산 중개수수료 계산식은 아래와 같습니다. ※ 중개보수 요율은 각.. 2023. 9. 14.

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